Ferienwohnungen am Strand in der Toskana

Beschreibung der Anlage
Sie besteht aus einem großen Garten, auf welchem sich das Hauptgebäude und ein Nebengebäude befinden.

Lage
Die Vorderseite des Gebäudes ist nach Südosten ausgerichtet, ist optimal positioniert und hat einen wunderbaren Ausblick auf das Flachland der Maremma bis zum Vorgebirge von Populonia, wo sich unser Blick verliert.
An der Nordwestseite der Anlage, jenseits der Privatstraße der Via Lavoriere, befindet sich das Gewerbegebiet von Venturina, bestehend aus Lagern, Logistikdepots und Manufakturbetrieben mit Aktivitäten mit geringer Umweltbelastung, mit direkter Zufahrt von der Schnellstraße auf der gegenüberliegenden Seite der Via delle Lavoriere.
Der Ort konnte sich daher seine Beschaulichkeit und traditionelle Stille der maremmanischen Landschaft bewahren.
Die klimatischen Bedingungen sind gekennzeichnet durch milde Winter und sonnige Sommer, in denen stets eine Meeresbrise von den Küsten und den gegenüberliegenden Abhängen weht.

Beschreibung der Anlage
Es gibt 12 Wohnungen zu vermieten, 4 im ersten Stock und 8 im Erdgeschoss.
Die Wohnungen im Erdgeschoss sind 6 Zweizimmerwohnungen und 2 Dreizimmerwohnungen mit verschiedener Fläche zwischen ungefähr 45 und 55 m2, alle haben zwei Gärten: einen nach Süden und einen nach Norden ausgerichtet mit seitlicher Zufahrt auf der Südseite; auch die Bogengänge, gefliesten Gehsteige und Spülbecken im Freien werden geliefert. Die Innenbereiche bestehen aus einem hellen Wohnzimmer mit Kochnische, einem oder zwei Schlafzimmern und Bad und können bequem 4 Personen (6 in den Dreizimmerwohnungen) beherbergen.
Die Wohnungen im ersten Stock haben eine Fläche von zirka 95 m2, man erreicht sie über die Stiegen auf der Nordseite; sie sind mit Terrassen, die südlich ausgerichtet sind, ausgestattet (bewohnbar und in Sonnenlage). Im Innenbereich gibt es ein besonders helles, südlich ausgerichtetes Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder; es können bequem 4 bis 8 Personen beherbergt werden.



Alle Wohnungen sind neu, mit Heißwasser und selbst regulierbarer Heizung, Holzfenstern mit doppelten thermisch und akustisch isolierten Scheiben, Aluminium-Jalousien mit Schloss, Böden, Verkleidungen und sanitären Einrichtungen aus erstklassigem Material ausgestattet; sie sind ans Abwassernetz der Gemeinde angeschlossen und wurden im Jahr 2009 mit Möbeln im modernen und traditionellen Stil eingerichtet.

Im Park gibt es zahlreiche schattige Parkflächen, Grünflächen mit Rasen, Pinien, Zypressen, Korkeichen, Lorbeerbäume, verschiedene Zufahrtstraßen zu den Wohnungen im ersten Stock und zu jenen im Erdgeschoss.
Um die Beschaulichkeit und Ruhe des Wohnblocks zu bewahren, wurden getrennte Zufahrten zu den Wohnungen im ersten Stock und zu jenen im Erdgeschoss geschaffen mit befahrbaren Einfahrten an zwei entsprechenden Toren, die beide mit Fernbedienung und Sprechanlage ausgestattet sind.
Alle Gemeinschaftsflächen sind beleuchtet und mit Bewässerungsanlage ausgestattet; die als Parkplätze verwendeten Flächen sind mit Beleuchtung versehen.

Download die diagramm